Immobili da costruire, ecco come funziona la nuova garanzia fideiussoria

24/10/2022 – Tra gli ultimi interventi del legislatore italiano, c’è il nuovo modello di fideiussione obbligatoria, per la compravendita di immobili in costruzione. Di tale modello è doveroso effettuare un’attenta analisi al fine di comprendere il perché sia stato necessario introdurlo nel nostro ordinamento.
 
Si evidenzia, preliminarmente, che la novella normativa non è un’isolata azione del legislatore, ma giunge a completare l’iter giuridico introdotto dal Decreto Legislativo 122/2005.
 
Già dal 2005, infatti, è stato previsto l’obbligo in capo al venditore/costruttore di sottoscrivere una fideiussione con una banca o una assicurazione e di consegnarla all’acquirente di un immobile in fase di costruzione, garantendo in tal modo il soggetto più debole (colui che materialmente acquista la propria futura casa su…Continua a leggere su Edilportale.com]]>