Distanze tra edifici, sagoma e titoli abilitativi: le regole per il recupero del sottotetto

20/10/2022 – Il recupero di un sottotetto senza permesso di costruire è abusivo se i lavori lo rendono abitabile. Se il sottotetto diventa abitabile, si crea nuova volumetria urbanistica. Perché si realizzi questa condizione, non è necessario che il sottotetto sia utilizzato come camera da letto o stanza che richiede una permanenza prolungata, ma è sufficiente che sia idoneo ad essere adibito a locale di servizio.
 
È arrivato a questa conclusione il Consiglio di Stato, che con la sentenza 1047/2022, ha fornito anche altre spiegazioni sulle distanze e le variazioni di sagoma che possono portare a dichiarare l’illegittimità dell’intervento edilizio.
 
Sottotetto, il caso
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